不労所得で月25万円稼ぐ方法

私の神戸の実家から駅の間に売りに出されている家があって、その家が土地付で150万円で売りにだされていたんですよ。変な形の家で、壁が全部トタンのようなかっこ悪い家なのですが、「家ってこんな安くで買えるんだ～」と思っていたので、この本を読んですごく納得するところがありました。

おもしろかったです。＾＾読んでて、笑えるおもしろさもいっぱいありました。

20万円で戸建を買ったり、

激安で購入し、自分でメンテナンスをしたりして運営する話なのですが、「レバレッジは借金なので、できれば借金をなくしたほうがいい」という考え方にはとても共感できました。

ちまたでは、一億の物件をフルローンで購入したり、5000万円をフルローンで購入したりと、華やかな話題が多いく、「いい借金はどんどんしよう！」という考え方も金持ち本は言っていますが、ローンの金利もない激安物件をキャッシュ買ったほうが、キャッシュフローも良いっぽいんですよね～。

もちろん、築30年でもボロボロの家と、きれいに手入れされた家では、修繕費が全く違うでしょうから、そういう目利きは必要だと思います。それを見分けるコツもこの本には書いてあって、「水場の修繕費はかかるので、水周りの環境が整えられている物」や「床下」に注目！など、「まとめ」の部分がないのですが、本文にさらっと参考になることが書かれています。

「また激安でもこういう物件は買わないほうがいい」なども書かれているのが、とても参考になりました。＾＾

一点だけ、物件がもうもたなくなった時にはどうするのか、を書いてくれていたら、もっと激安物件を買う安心材料になるのになーと思いました。

まとまったお金がなくても大家さんになれるのは、新しい気付きを得られました。＾＾

著者さんは、ブログもされています。

⇒「激安アパート経営」　挫折したハリウッド俳優が、激安アパート＆高利回り不動産で再生。時々、海外生活。